Debido al crecimiento y la estabilidad económica que se está registrando en el país, nuevos proyectos de vivienda en El Salvador han surgido para brindarle a los salvadoreños la oportunidad de tener espacios habitacionales de alta calidad, que brinden estilos de vida acordes a los tiempos actuales.
El crecimiento de la industria de la construcción y sobre todo, la gran posibilidad de invertir en este sector como un polo de desarrollo para el país han brindado la oportunidad de iniciar nuevos proyectos urbanísticos en El Salvador. Algunos de ellos priorizando un balance entre la naturaleza y las comodidades del hogar, como el desarrollado por Inversiones Briko en Portales del Bosque.
Crecimiento de la industria de la construcción en El Salvador
La industria de la construcción en El Salvador ha tenido un crecimiento significado en los últimos años. Este ha sido impulsado por diversos factores que están relacionados con el crecimiento en materia de inversión pública y con asignaciones presupuestarias a proyectos de infraestructura.
Según datos del Banco Central de Reserva y del Ministerio de Economía de El Salvador, este sector aporta alrededor del 40% de la inversión nacional. Según la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) junto al sector inmobiliario contribuyen en más del 12% del Producto Interno Bruto (PIB) del país.
En 2023, la industria de la construcción en El Salvador no solo repitió el crecimiento generado en 2022, sino que también creció alrededor de un 13%, según datos de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO).
El crecimiento de este sector según CASALCO, podría mantenerse en 2024. La organización considera que este es un «tractor», que estimula diversos rubros y que podría ver un crecimiento de hasta un 15% para el presente año.
Inversión extranjera en proyectos de vivienda en El Salvador
Según datos del Banco Central de Reserva (BCR), en el primer trimestre de 2023 se reportó un flujo de inversión extranjera directa en El Salvador de $142 millones de dólares – la gran mayoría de estos ($88 millones) – en el sector industria. Siendo también comercio, información/ comunicaciones y electricidad, otros que también reciben parte de esta inversión.
En materia de proyectos de vivienda, la diáspora que vive en el extranjero también realiza inversiones para proyectos urbanísticos, hoteleros, restauranteros, entre otros; según detalla Cristian Flores, comisionado presidencial para Proyectos Estratégicos.
Gracias a la estabilidad económica actual en el país, invertir en bienes raíces se ha convertido en una oportunidad atractiva para inversiones interesados en la región centroamericana.
Nuevos polos de desarrollo en El Salvador
Con el paso de los años han surgido nuevos polos de desarrollo en El Salvador que ha convertido al país en una zona interesante para la inversión. En materia de turismo, sobre todo en la zona oriental por las bellas playas del país, se ha identificado una nueva oportunidad para la mejora del bienestar económico de los salvadoreños.
Otras partes de El Salvador que han visto este crecimiento, según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) son el Puerto de la Libertad, el Puerto El Triunfo y la playa El Tunco, entre otros.
Además del sector turístico, también los startups han identificado a El Salvador como una nueva ciudad con el potencial de convertirse en un nuevo polo de desarrollo para el país, perfilándose como una «cuna para la creación de nuevas empresas emergentes», como detalla la periodista Uveli Alemán.
En materia de municipios, Nuevo Cuscatlán, gracias a su estabilidad económica conseguida con el paso de los años, se ha convertido también en uno de los polos de desarrollo en El Salvador que están ganando mayor atractivo para la inversión, sobre todo, en materia de proyectos de vivienda.
Proyectos de vivienda en Nuevo Cuscatlán El Salvador
El alza en el crecimiento económico de Nuevo Cuscatlán ha invitado a diferentes empresas a realizar nuevos proyectos de vivienda en El Salvador. Algunos de estos proyectos habitacionales son:
- Portales del Bosque – Inversiones Briko: Megaproyecto compuesto por proyectos a menor escala con torres de apartamentos y viviendas que presentan un espacio en equilibrio entre las comodidades del hogar y la frescura de la naturaleza. Este ambicioso trabajo urbanístico brinda un nuevo estilo de vida a sus habitantes.
- Kuaukali – Casa de los Guerreros Águila: Complejo urbanístico privado que ofrece un espacio en armonía con la naturaleza. Este cuenta con un área recreativa, área de gimnasios, canchas para diferentes deportes, piscinas y áreas para senderismo.
- Park Tower: Torre de apartamentos con 84 habitaciones, construida bajo la tecnología de losas postensadas, proyecto pionero en El Salvador al utilizar este tipo de tecnología en el país.
- Life Santa Elena: Dos torres de apartamentos con 60 habitaciones y cuatro niveles. También posee amenidades como salones de eventos, media room, un sky lounge y un lobby.
- Puerta del Alma: Proyecto habitacional ubicado en Antiguo Cuscatlán, en una zona con alta plusvalía. Cuenta con amenidades como un lobby, casa club, bar, gimnasio, entre otros.
Portales del Bosque
Portales del Bosque es el megaproyecto que busca transformar el estilo y calidad de vida de Nuevo Cuscatlán. Inversiones Briko busca con este resaltar la belleza natural del municipio para que sus habitantes vivan en espacios llenos de vida y frescura con todas las comodidades de espacios habitacionales de alta calidad.
Este se compone en sí mismo por diferentes proyectos, que presentan un excelente balance entre el diseño urbano y la naturaleza. Gracias a su equipo formado por expertos en el mundo de la construcción reconocidos a nivel nacional e internacional, logran innovar en sus proyectos habitacionales.
Portales del Bosque, en sí mismo, está compuesto por:
- Torre de apartamentos Artea.
- Alturas del Bosque.
- Torre de apartamentos Arboré.
- Casas del Bosque.
- Torre de apartamentos Ambar
De esta manera se aprovecha la belleza natural de Nuevo Cuscatlán, donde los inquilinos que decidan aprovechar todos los beneficios de estos proyectos habitacionales podrán, además de respirar aire puro, vivir en un ambiente de paz y tranquilidad.
Artea
Artea Apartamentos es uno de los proyectos más reconocidos de Portales del Bosque. Esta es una invitación de la naturaleza a tu nuevo hogar. Está compuesto por dos torres de apartamentos que permiten aprecia el bosque que rodea la zona de Nuevo Cuscatlán, convirtiéndose en uno de sus atractivos más especiales.
Sus características son:
- Torre 1 con 4 tipos diferentes de apartamentos.
- Torre 2 con 6 tipos de apartamentos.
- Un total de 110 apartamentos por torre.
- 11 niveles de apartamentos.
- 77 apartamentos con 3 dormitorios.
- 33 cuentan con dos dormitorios.
- 4 niveles de parqueo, contando con 2 parqueos por apartamento.
- 1 rooftop con amenidades.
Arboré
Arboré Apartamentos es también una de las opciones habitacionales de Inversiones Briko. Este es un lugar donde prevalece la tranquilidad y la armonía, rodeado de la pasividad natural. Siendo un complejo de apartamentos, invita a los salvadoreños a vivir en espacios elegantes, con amenidades exclusivas.
Sus características son:
- 10 niveles de apartamentos.
- 78 apartamentos en torre 1.
- 76 apartamentos en torre 2.
- 4 tipologías.
- 3 niveles de apartamentos.
- 2 parqueos por apartamentos.
- 13 amenidades diferentes.
De esta manera, a través de la innovación habitacionales con balance en la naturaleza que se plantea en los diferentes proyectos de Inversiones Briko, los salvadoreños tendrán la oportunidad de vivir en espacios que buscan construir estilos de vida con ellos.
